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急速飞驰 2018-10-05

  招商局蛇口将换股吸收合并招商地产重组后的“新招商地产”有望成为A股最高市值的上市房企。对此,中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示,招商地产有着得天独厚的条件即背靠招商局,后者在全国有大量土地储备,招商地产有机会成为中国最强房地产企业之一。招商地产后来的发展之所以落后,是因为招商局并未把所有的资源都集中在它身上,而且招商地产在战略上偏高端,和市场拉开了差距。

  林耘认为,通过整合,招商地产非常有可能跻身房地产企业前五,但是要超越上海绿地成为A股最高市值的上市房企,目前看有难度。A股的房地产企业估值差异比较大,但是这些企业普遍都具备比较好的竞争力,而招商地产完全有机会赶上来,因为它还算是天生丽质,现在谁拥有优质的土地储备,谁就有机会挤到前面来。(中国经济网记者 项佳丽 王亚超)

  房地产税启动立法程序,狼真的来了?据媒体报道,十二届全国人大常委会立法规划对外公布,包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中,这意味着备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。同时,澳门永利娱乐财政部制定三类计划,房地产税力争明年实施。有专家建议实行新房新办法、老房老办法的双轨过渡制,利用历史进程来解决问题。

  同策咨询研究部总监张宏伟表示,房地产税会影响购房者的心理预期,但并不足以决定楼市走向。仲量联行在报告中指出,未来中国房地产税体系有望向发达国家看齐—交易税低、保有税高,这将有效抑制投机行为。同时,房地产税将鼓励投资者出租所拥有的房产,推动全社会资源的更有效利用。

  【追问】据媒体报道,招商局蛇口将换股吸收合并招商地产,重组后的“新招商地产”有望超越万科,成为A股最高市值的上市房企,这一消息让市场兴奋不已。但有业内人士表示质疑,认为招商地产这位“昔日大哥”已错过房地产市场发展的“黄金十年”,重回第一梯队并非易事。您如何评价这个观点?重回第一梯队可能性有多大?

  网罗财经热点,聚焦消费话题,欢迎收看我财经。我是龙煦霏,大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码,收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容:

  1、【导视】央行负责人表示,新汇改“闪电战”初告捷,人民币依然是强势货币。稍后请评论员林耘带来分析解读。

  2、【导视】发改委连发34文提示下半年经济改革主线,转型升级为各领域重点工作。

  4、【导视】沪深股市两融余额连续4个交易日增加,已回升至1.36万亿元水平。

  央行有关新汇改的吹风会和外汇市场的表现,共同宣告了人民币新汇改“闪电战”的初步胜利。据媒体报道,央行行长助理张晓慧在关于完善人民币对美元汇率中间价报价吹风会上宣布,8月11日中间价基础报价完善以来,人民币经过两天的调整,逐渐向市场化水平回归,3%左右的累积贬值压力得到一次性释放,此前偏差校正已经基本完成。

  央行有关负责人同时表示,从长期看,人民币还是强势货币,还会进入升值通道。针对所谓“人民币要贬值10%来刺激出口”、“近期大量的资本流出中国”等言论,央行有关负责人明确指出,中国不需要调整汇率来促进出口,资本流动也处于正常范围。

  【追问】会上张晓慧同时指出,今年7月份M2比6月份跳升了1.5个百分点,新增人民币贷款同比增长了1.61万亿。市场对公布数据的解读认为,这和货币政策以及银行体系为支持资本市场平稳健康发展所采取的一些临时性措施有一定的关系。您是否认同这种观点?

  自7月底以来,国家发改委陆续刊发系列文章提示下半年经济改革主线。据《经济参考报》报道,截至8月12日,发改委共发表相关文章34篇,在发改委下半年的各项工作任务中,转型升级被提到了非常显著的位置,成为各领域的重点甚至是首要工作,结合促投资的各种手段,已经成为稳增长重要抓手。

  据了解,7月份我国工业经济结构调整取得积极进展,符合消费升级方向的新兴产品也快速增长,与工业转型升级相对应的投资结构也在不断优化,意味着整个经济已经进入迎新除旧阶段。下一步要把稳增长、调结构有机结合起来,加快推进产业结构调整和转型升级。

  “十三五”规划勾勒改革路线图。据《中国证券报》报道,中共中央政治局日前召开会议,决定今年10月召开十八届五中全会,主要议程之一是研究关于制定“十三五”规划的建议。按照惯例,“十三五”规划预先调研工作早在去年下半年就已开始,而编制工作则在今年初夏启动。

  业内人士表示,从近期召开的一系列会议上可以大致窥见“十三五”规划的总体方向,和“十二五”规划相比,“十三五”规划更强调调结构、转方式和促创新。目前多个行业的“十三五”规划已基本完成,未来几个月将陆续公布。从顶层设计看,预计“十三五”规划将从经济增长、产业结构、农业、改革、绿色协调发展以及民生六大领域勾勒出新的改革路线图。

  【追问】配网农网改造将成投资热点,“十三五”期间投资规模有望上调,8月以来多家上市公司在国家电网公司电子商务平台上相继中标,业内人士表示,如果国网今年1576亿元农网改造投资能够兑现,将明显拉动相关上市公司的业绩。您如何看待这一投资热点?

  沪深两市两融余额已呈现出显著企稳回暖趋势。据媒体报道,自上周五起,两市两融余额连续4个交易日增加,为6月19日“去杠杆”过程开启起来的首度四连升。截至8月12日,两市两融余额已经回升至13589.81亿元,相比8月6日的低位,增加了501.76亿元。融资净买入额为45.37亿元,共有22个行业板块获得不同程度的融资净买入。

  业内人士认为,在稳增长政策的背景下,投资者信心有望逐步恢复,市场亦将渐行平稳。但也有分析人士指出,虽然目前融资资金的参与热情明显回暖,但从两融余额占A股流通市值的比值、两融交易额占A股总成交额的比值维持低位,以及行业板块方面的短线操作特征来看,融资资金的谨慎情绪仍待进一步修复。

  房地产税启动立法程序,狼真的来了?据媒体报道,十二届全国人大常委会立法规划对外公布,包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中,这意味着备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。同时,财政部制定三类计划,房地产税力争明年实施。有专家建议实行新房新办法、老房老办法的双轨过渡制,利用历史进程来解决问题。

  同策咨询研究部总监张宏伟表示,房地产税会影响购房者的心理预期,但并不足以决定楼市走向。仲量联行在报告中指出,未来中国房地产税体系有望向发达国家看齐—交易税低、保有税高,这将有效抑制投机行为。同时,房地产税将鼓励投资者出租所拥有的房产,推动全社会资源的更有效利用。

  【追问】据媒体报道,招商局蛇口将换股吸收合并招商地产,重组后的“新招商地产”有望超越万科,成为A股最高市值的上市房企,这一消息让市场兴奋不已。但有业内人士表示质疑,认为招商地产这位“昔日大哥”已错过房地产市场发展的“黄金十年”,重回第一梯队并非易事。您如何评价这个观点?重回第一梯队可能性有多大?

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