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国庆长假江门楼市观望多成交少
急速飞驰 2018-10-08

  在“金九”成色不足的背景下,向来重视“银十”的楼市又会如何表现?国庆长假期间,记者走访蓬江、江海、新会、鹤山等地发现,房企为俘获置业者的“芳心”,纷纷开展契合项目气质的促销活动或推出“特价房”,让商业行为增添了许多活力、温情。

  近日,记者来到位于蓬江区群华路的中梁旭辉壹号院发现,这个倡导新中式美宅的项目,推出了传统皮影体验、十二生肖糖画、彩绘课程、幸运抽奖等活动,吸引了很多人围观。该项目负责人许镇堡表示,国庆假期前三天,澳门永利娱乐每天约有五六十组客人到访,自10月4日开始,人气有所减弱,之所以如此,主要原因或有两方面:一是部分人选择在假期后半段外出,二是多个项目开展活动,使得人气分流。

  记者走访发现,除了核心地段,部分镇(街)的多个项目也开展了多种多样的活动,比如位于蓬江区棠下镇的云上西棠项目,于国庆期间开放了示范区,并开始接受预约登记,吸引了来自珠三角地区的多名访客;位于新会区司前镇的缤纷汇广场,营销中心和样板房同步开放,前来参观的访客挤满了整个销售中心;位于鹤山市沙坪街道的时代倾城项目,开展了积木王国活动,吸引了来自江门以及广佛等地的数百名访客。

  这些活动提高了项目的人气,但销售情况如何?事实上,放眼江门市城区,在国庆期间开盘的项目,仅有碧桂园滨江天际、碧桂园大成等,而且推出的货量极少。更多的项目主要是以“特价房”的方式去尾货。

  美智地产有关负责人表示,整体来说,今年国庆长假期间,江门楼市呈现促销力度大但观望多成交少的情况。其中,美的、恒大、碧桂园等品牌开发商推出一口价或特价单位,几个高价地项目也选择国庆期间开盘,虽然首推的产品实际价格均明显低于此前“吹风价”,但受到区域客户消费力影响,个别项目去化情况仍较为一般。

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