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2018年该不该买房?一句话是刚需就下手要快!犹豫
急速飞驰 2018-10-14

  12年底跟我老公确定关系后,干的第一件大事就是买房,刚的不能再刚的刚需,因为结婚。当时买房百分百为了自己住的舒服,第一要求就是大开发商、精装、好物业。又介于手头只有200w,在当时的杭州,可选的范围并不大。澳门永利娱乐买在后来成功申遗的大运河点附近的某自称高档小区的楼盘。

  12年底看的房,13年3月付的款。171方的房子,3.2w的单价,总价550w,首付了180w。因为是首套房,按揭利率还打了个折,我每个月还2.2w+,所以人都觉得我疯了,花这么贵的钱买在了一个棚户区(桥西在过去就是个棚户区)。后来我又花了22w买了个车位。这个小区除了90方,第二小的户型就是171,再上去就是196、200+、300+。导致入住后大小户型矛盾激烈,骂人的时候都是小户型balabala。14年10月交房,我就去办了房产证,当年还没几证合一呢,我办房产证交了16w!还经历了楼市的低迷时期,15年拿证的时候,我这套房子的总价已经跌了100w,我妈安慰我说自住的涨疯了你也没用。17年6月底,这套房子被我卖了,连车位910w,买家一次性付款。你说刺激不刺激!买房不买房!

  16年,中式小villa一下子火了。身边有朋友在临安青山湖边买了绿城的桃李春风,当时据说总价才100多万。后来又认识了一个蓝城(宋卫平离开绿城做的品牌)的朋友,他们在开发杭州周边某4A景区的中式小villa,离我家开车40mins,但地方不属于杭州,所以不限购不限贷,然后我就跑过去看了。那是我人生第一次这么近距离的看高尔夫球场,觉得住在球场里这么高逼格的事儿怎么能错过。然后一拍脑袋买一套!17年3月摇号购买:160方的中式小别墅,独栋,精装,花园125方,单价2.3w,首付3成,110w。当时真是没钱,但是我老公是个汽车发烧友,我们俩一直有3辆车,然后我就卖了2辆,刚好够首付。这段期间是我从22岁开始开车,第一次没车开的时期。17年底、这个小区二期开盘了,均价3.5w。你说刺激不刺激,买房不买房!

  17年五一,跟我老公跑到富阳去玩了,实在无聊死,俩人在房间研究杭州楼盘。看到留下镇山里某叠排(现在看来就像老底子的筒子楼,外观真丑),脑子当时坏掉了,觉得我已经买了别墅有院子了,非要买个带露台的房子。上叠140方,精装,送30多方挑高地下室、送30多方露台,总价650w左右(原谅我忘记具体价格了)。但这时杭州已经又限购又限贷了,开发商要求至少6成,关键我已经没有购房资格了(因为某些历史遗留问题),然后我就回去把运河边的房子给卖了,就出现了那个910w的价格(这套房子现在已经破千万了)。然后在7月初付了这套房子的全款。昨天去新房子转悠,碰到比我买房还晚的邻居,告诉我说17年底的时候,隔壁的下叠是花了780w买的。7月的时候下叠才700w不到啊!5个月涨了小100w!你说刺激不刺激,买房不买房!

  总结:我跟我老公如果没有在12年底产生了要结婚的冲动,就不会有后面这些房子的事儿了。13年的时候200w不到钱是个大钱,能买个好房子;现在在杭州,拿着200w去买房,看看销售理你不理你。傲娇一点的楼盘,验资都通不过,连房都没得看!

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