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普吉岛购置房产
急速飞驰 2018-10-15

  继日本之后,泰国、马来西亚、印度尼西亚等东南亚#的房地产泡沫也是一次惨痛的经历,而其中以泰国尤为突出。20世纪80年代中期,泰国#把房地产作为优先投资的领域,并陆续#了一系列#性政策,由此促生了房地产市场的繁荣。

  *办公厅转发*发展改革委、*、*银行、*《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》,部署加强对境外投资的宏观指导,引导和规范境外投资方向,推动境外投资持续合理有序健康发展。

  普吉岛购置房产海湾战争结束后,大量开发商和投机者纷纷涌入了房地产市场,加上银行信贷政策的放任,促成了房地产泡沫的出现。与此同时,大量外国资本也进入东南亚其他#的房地产市场进行投机性活动。

  在*近集中成交的万澳元到万澳元(约*.亿至.亿元)的豪宅中,中国买家的人群发生了变化。

  遗憾的是,当时这些#没有很好地进行调控,#终导致房地产市场供给大大超过需求,构成了巨大的泡沫。在金融危机爆发以前的1996年,泰国的房地产业已处于全面危险的境地,房屋空置率持续升高,其中办公楼空置率竟达50%。随着1997年东南亚金融危机的爆发,泰国等东南亚#的房地产泡沫彻底破灭,并直接导致各国经济严重衰退。

  “过去来澳大利亚买豪宅的都是五十多岁的中国人,现在买豪宅的,很多都是年轻夫妇,有的只有,岁。”米捷透露,“他们购置房产普遍是想给只有三四岁的孩子提供更宽松的教育环境。”

  东南亚金融危机还直接导致了香港房地产泡沫的破灭。香港的房地产热#早可以追溯到上世纪70年代。当时,李嘉诚、包玉刚等商界巨子纷纷投资房地产领域,香港十大房地产公司也先后公开上市,而来自日本、东南亚和澳大利亚等地的资金也蜂拥而入。在各种因素的推动下,香港的房价和地价急剧上升。到1981年,香港已成为仅次于日本的全世界房价#高的地区。

  受房价飞涨的#,香港的房地产投机迅速盛行起来,出现了一大批近乎疯狂的炒楼族。当时的香港,人们盲目地投资房地产。为了抓住机遇,许多人往往仅凭地产经纪人电话中的描述,就草草决定购买豪宅。他们已经尝到苦果了

  一些经纪人甚至会对顾客说出这样的话:什么?你要考虑一两天?当然不行!有很多人在等,澳门永利娱乐你不买的线年,香港竟出现买房前必须先花150万港元买一个#的怪事。 房产市场政策愈发收紧

  就在香港的房地产泡沫达到顶峰时,东南亚金融危机降临了。1998年-2004年,香港楼价大幅下跌,如著名的中产阶级居住社区太古城,楼价就从#高时的1.3万港元每平方英尺下跌到四五千元。总高层

  据专家计算,从1997年到2002年的5年时间里,香港房地产和股市总市值共损失约8万亿港元,比同期香港的生产总值还多。而对于普通香港市民而言,房地产泡沫的破灭更是不堪回首。在这场泡沫中,香港平均每位业主损失267万港元,有十多万人由百万富翁一夜之间变成了百万负翁。在希腊境内购买价值不低于万欧元房产

  可以说,发生在上个世纪的3次房地产大泡沫,对当时和后来的世界经济发展造成了深远的影响。它们给世界经济造成了惨痛的损失,也留下了宝贵的经验教训,而这些教训在世界各国房地产热高烧不退的今天显得尤为珍贵。这家提供的不仅仅是这些。作为会员

  普吉岛购置房产股神巴菲特24日接受CNBC访问时表示,全球经济成长毫无置疑地正在减速,但美国仍在缓慢复苏,且表现比欧洲更好。虽然亚洲原先景气较佳,但下降幅度大于欧洲。央行对于外汇限制越来越严;国外方面

  巴菲特指出,美国房市已开始好转,由他主理的公司(Berkshire Hathaway Inc.)已从中受益,部分与房市有关的子公司业务甚至出现两位数成长。

  对于美联储现任#伯南克,巴菲特给予#强力的背书。他认为伯南克做得非常好,且没有别人比他更适合这个位置。巴菲特并说,若获下任总统挽留,伯南克应该愿意留任。不过,他表示,美联储的资产负债表不断扩张令他有点忧心。

  巴菲特认为,美国在短期内很有可能落入财政悬崖,但事实上人人都知道如何解决国债问题,国会要做的就是采取行动。他认为,共和#总统候选人罗穆尼在#场辩论的表现,给予他创造#印象的二次机会。生命运行到买房阶段时候

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