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急速飞驰 2019-01-22

  诺柏富环球设立上海分公司,同时为大中华区总部,主营业务:海外地产、移民、保险、医疗、财富传承五大块,为高净值客户提供专业的国际金融服务和海外健康医疗服务,涉及境外保险、环球美元资产配置、环球移民、环球置业、环球健康医疗、家族传承、财富和风险管理、税务规划和家庭信托等

  经过对中国家庭对外投资的年度保密调查中发现,尽管资本管制政策严格,但还是有越来越多的投资者打算在未来两年增加海外资产持有量,而主要目的也从增大获利转变成了规避风险。房地产仍将继续作为受海外投资者欢迎的热门投资产品。另外,调查发现,越来越多的投资者采取了多样化海外投资的形式,并不单单只是局限于投资海外证券市场,更加有经验的投资者开始通过房地产投资获取更多的回报。

  ⒈评估该房产的地段和增值空间。在投资海外房产时,投资者仍需选择大城市、好地段的房产,这样未来在保值、增值方面更具优势。但同时要注意两点,一是充分评估当地房产的市值,避免买到有水分的房产;二是要选择该国的热门城市,这样的投资才更有保障。

  ⒉评估该国整体投资环境。除了国家经济形势、房产市场是否健康、是否对非本国居民买房有限购和税收以及汇率变化等,投资者还要了解清楚该国房屋租出比(即月租金和所买房产价值的比值),确定自己的投资方向。若租出比值小,以投资买房,低买高卖形式较好;反之比值越大,以出租来获得稳定的收益较好。

  ⒊选对服务中介很重要。很多房产开发商宣传时故意夸大其辞。所以,应自己去看看 房产,去了解,多咨询投资专家和成功投资人士。投资海外房产时,要挑选有经验的律师或者是海外投资移 民专家全程陪同,并在他的协助下完成整个买房手续。

  ⒋考察当地文化风土。通常刚接触海外房产的国内投资者喜欢根据自己的喜好来选择海外房产,无论是地理位置还是小区环境,然而,澳门永利娱乐不同的国家地区、民俗风气往往大不相同,只有在了解的基础上才能做出更好的购买决定。而且,只有真的地融入当地社会,在日后的自住、出租、转卖过程中才不至于发现跟自己当时所设想的“大相径庭”,而白白造成损害。

  尽管国内投资理财产品日益多元化,但房地产依然是中国富裕阶层*重要的投资选择之一,在境外投资中,房产也是主要的投资领域。眼下,国内房地产投资环境不容乐观,海外房地产投资却有愈演愈烈之势。随着泰国经济的复苏,住宅房和商业地产都有很大的机遇。如果投资者知道自己想要在哪里投资,很容易就能发现增长比较快的地区正在建造崭新的房产,而这些地区一般都租金高,空置率低。

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