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随后“因城施策”的政策方向快速取代了“一刀
急速飞驰 2019-03-15

  中国消费者报中国消费网讯近日,国家统计局发布70城价格月报,58安居客房产研究院首席分析师张波对此分析认为:正当市场对于2018年严格调控保持认识高度一致之时,山东菏泽、广州等地的调控政策纷纷出现反转,引发了市场和舆论的广泛关注。随后“因城施策”的政策方向快速取代了“一刀切”的做法,提前为2019年楼市调控奠定了主基调。

  从统计局公布的数据来看,全国房价依然保持了相对稳定,全国15个热点城市共有 3个房价出现了下跌,房价的幅度已经得到明显控制,一方面各地“限价”的手段渐渐离场,另一方面不少市中心项目集中面市,带来了部分城市的房价出现短期性上扬。

  虽然从统计局的数据来看,二手房价的变化幅度仍然较小,但实际相比一手房,二手市场的降温更为明显。以一线城市为例,广州、深圳商品住宅成交翘尾,北京、上海成交价格出现上扬,套数环比略有上浮,但从58安居客线上的挂牌房源量来看,环比11月整体下滑14.5%,12月一线城市挂牌房源量全面下滑,其中广州环比下滑幅度最大,为13.2%。

  从58安居客房产研究院线月呈现两极分化,购房者的信心指数出现回升,而经纪人则持续呈下降趋势。12月购房者信心指数为93.5,环比上升4.7%,认为国家会继续调控的用户比例小幅下降;经纪人信心指数为105.0,环比下降0.2%,认为政府会继续调控的经纪人占比上升。澳门永利娱乐

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